Monday, February 7, 2011

توصیه های لاریجانی به مدیران بازار مسکن

گروه خودروسازی ارزانترین تور ترکیه  سایپا که در حوزه خودروهای سواری شامل شرکت های سایپا و پارس خودرو می شود، در 10 ماهه امسال در هشت محصول عمده سواری به رشد تولید دست یافته است.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، گروه خودروسازی سایپا بیشترین افزایش تولید را در خودرو مگان و کمترین افزایش تولید را در خودرو پراید داشته است.

طبق گزارش مقایسه تولید تجمعی شرکت های خودروسازی که توسط سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران (ایدرو) منتشر شده است، در 10 ماهه سال جاری خودرو ارزانترین تور استانبول  مگان با 118 درصد رشد تولید رکورد دار افزایش تولید محصولات است که از دو هزار و 703 دستگاه در مدت مشابه سال گذشته به پنج هزار و 888 دستگاه در سال جاری رسیده است.

اما تولید پراید - پرتیراژترین خودرو گروه سایپا - در پارس ارزانترین تور دبی   خودرو از 203 هزار و 506 دستگاه در 10 ماهه سال گذشته به 218 هزار و 895 دستگاه در سال جاری رسیده است و رشد 8 درصدی را نشان می دهد.

پیکاپ - محصول پارس خودرو - با رشد تولید 42 درصدی از دو هزار و 491 دستگاه در ده ماهه پارسال به سه هزار و 539 دستگاه در سال جاری بالغ شده است.

تولید پراید 141، GTX و DM در سایپا از 243 هزار و 506 دستگاه در 10 ماهه سال گذشته به 297 هزار و 152 دستگاه ارزانترین تور یونان  رسیده است و رشد 22 درصدی را نشان می دهد.

خودرو بعدی از محصولات سایپا که رشد قابل توجهی را در این مدت تجربه کرده، ریو است که از تولید 13 هزار و 356 دستگاه در 10 ماهه پارسال به 15 هزار و 646 دستگاه درارزانترین تور کوالالامپور   سال جاری رسیده است و رشد 17 درصدی را نشان می دهد.

اما تندر90 پارس خودرو نسبت به رقیبش در ایران خودرو رشد قابل توجهی را ارزانترین تور آفریقای جنوبی   نشان نمی دهد. در حالی که آمارها نشان می دهد تولید تندر90 ایران خودرو در 10 ماهه امسال 154 درصد رشد داشته است، تولید امسال این محصول در پارس خودرو تنها 14 درصد افزایش یافته و از 20 هزار و 855 دستگاه در 10 ماهه سال گذشته به 23 هزار و 797 دستگاه در 10 ماهه سال جاری رسیده است.

همچنین در 10 ماهه امسال گروه خودروسازی سایپا سه محصول جدید را هم به تولیدات خود اضافه کرده است که از این میان خودرو تیبا توسط شرکت ارزانترین تور مالزی  سایپا و خودروهای تینا و قشقایی توسط پارس خودرو تولید شده اند.

به گزارش ایسنا، کل تولید محصول ملی سایپا - تیبا - در سال گذشته تنها 52 دستگاه بوده است که در سال جاری به دو هزار و 478 دستگاه رسیده است. از محصول ژاپنی تینا نیز در سال جاری 53 دستگاه تولید شده است و کل تولید خودرو قشقایی - دیگر محصول ژاپنی پارس خودرو - در 10 ماهه امسال 63دستگاه بوده است
ایده مسکن مهرارزانترین تور برزیل   خوب است اما اداره این طرح اشکال دارد
ساخت وساز دارد یک بعدی می شود، مسکن مهر به تنهایی نمی تواند اقتصاد مسکن را شکوفا کند
تقلید از معماری غربی را در ساخت وسازها خاتمه دهید

رییس مجلس صبح دیروز در نشستی دو ساعته با منتخبان انبوه سازان کشور، وضعیت ارزانترین تور ارمنستان  بازار مسکن و ساخت وساز و البته نحوه مدیریت این بخش مهم از اقتصاد کشور را بررسی کرد.
چکیده ای از آنچه طی ماه های اخیر به عنوان نقدهای کارشناسی و بعضا گلایه های دست اندرکاران ساختمان در محافل رسمی و غیررسمی مطرح شده بود، محور صحبت های علی لاریجانی قرار گرفت.
لاریجانی با انتقاد از اینکه بازار مسکن دارد یک بعدی می شود، خواستار توجه مسوولان به ایجاد «چرخه معقول» در ساخت وسازهای مسکونی شد و گفت: اگر همه توجه ها به ارزانترین تور اندونزی   یک طرح خاص تامین مسکن باشد و به سایر تقاضاها در دهک های مختلف توجه نشود، دوباره ممکن است مشکلاتی در بازار مسکن به وجود بیاید.
رییس مجلس معتقد است: قیمت مسکن باز هم باید در کشور کاهش پیدا کند و برای دستیابی به چنین هدفی، لازم است اقتصاد مسکن شکوفا شود. لاریجانی به مسوولان توصیه کرد، ساخت مسکن باید در قالب یک مجموعه شبیه شهرک ها انجام شود تا انواع مراکز خدماتی، رفاهی و مذهبی در کنار واحدهای مسکونی برقرار شود.
به گزارش «دنیای اقتصاد» روز گذشته گروهی 20 نفره از انبوه سازان که نایب
ارزانترین تور تایلند  رییس کانون سراسری انبوه سازان کشور مدیریت این گروه را برعهده داشت در دفتر رییس مجلس شورای اسلامی حاضر شدند و از لاریجانی برای کنترل هزینه های ساخت وساز تحت تاثیر اجرای قانون یارانه ها، تسهیل شرایط فعالیت در داخل کشور و همچنین حمایت از صدور خدمات ساختمانی به خارج از کشور، کمک قانونی درخواست کردند.
رییس سابق سازمان مسکن و شهرسازی استان قم نیز که در این نشست حضور داشت با انتقاد از موقعیت زمین هایی که دولت به صورت رایگان برای ساخت مسکن ارزان قیمت اختصاص داده، گفت: وزارت مسکن می تواند زمین های مرغوب در مرکز شهرها را با زمین های حاشیه شهرها که محل اصلی ساخت وسازهای مسکن مهر شده، تهاتر کند. علی رضا بزرگوار، مسوول سابق در وزارت مسکن که هم اکنون شهردار یکی از مناطق تهران است، یک انتقاد دیگر نیز در حضور لاریجانی، متوجه مسوولان بخش مسکن کرد: همه واحدهای مسکونی مهر با یک قیمت ثابت و کم در حال ساخت است، درحالی که متقاضیان مسکن از دهک های درآمدی مختلف هستند و بعضی ارزانترین تور قبرس  از آنها قادرند تا دو برابر این قیمت هزینه کنند به شرطی که واحد مسکونی مرغوب خریداری کنند. متاسفانه الان پرداخت تسهیلات ساخت مسکن بدون توجه به کیفیت و نقشه های ساخت، در حال پرداخت است. اما رییس مجلس بعد از شنیدن مطالب انبوه سازان، مستقیم سراغ دغدغه اصلی دولت در بازار مسکن رفت و گفت: مسکن مهر در تئوری خوب است، چون که می تواند با حذف قیمت زمین از هزینه تمام شده مسکن، زمین را از بورس بازی خارج کند؛ اما اداره آن توسط دولت حاوی اشکالاتی است از جمله اینکه حتما باید ظرفیتی ایجاد شود تا بخش خصوصی انگیزه ساخت وساز را پیدا کند. علی لاریجانی با بیان اینکه توجه صرف به مسکن مهر فقط می تواند ارزانترین تور آذربایجان  یک مُسکن باشد، گفت: ساخت مسکن مهر فقط یک بخش از بازار مسکن را هدف قرار داده و اگر صنعت ساختمان به همین شکل یک بعدی بماند نه تنها اهداف تامین فراگیر مسکن محقق نمی شود، بلکه اشتغال و سرمایه گذاری نیز آسیب خواهد دید. وی با تاکید بر اینکه مسکن مهر نمی تواند علاج اقتصاد مسکن باشد، افزود: اگر بازار مسکن و ساخت وساز رونق بگیرد کل اقتصاد کشور و صنایع کوچک و بزرگ نیز پویا می شوند. رییس مجلس سپس به سراغ نحوه مدیریت و احداث مسکن مهر رفت و گفت: ساخت مسکن به معنی ایجاد یک سرپناه نیست که آن را بسازیم و به حاشیه های آن توجه نکنیم. لاریجانی با بیان اینکه من درخصوص توسعه زیرساخت ها و امکانات بارها به وزیر مسکن گفته ام، تصریح کرد: اگر مساله خدمات زیربنایی و روبنایی حل نشود همانند این می ماند که واحدهای بسیار خوب و زیبا در دل کویر ساخته ایم در این صورت ارزانترین تور ایتالیا   مردم چگونه می توانند در این واحدها مستقر شوند؟
وی همچنین با انتقاد از رواج معماری غربی گفت: باید خانه ها دارای اندرونی و بیرونی باشند نه اینکه برخی فضاها همچون آشپزخانه اوپن در معرض دید کسانی که وارد خانه می شوند باشد. رییس مجلس همچنین انتقال قبرستان ها به مراکز شهر به جای حاشیه شهرها را از جمله مصادیق دیگر توسعه معماری و شهرسازی اسلامی ارزیابی کرد و اظهار داشت: در فرهنگ غربی به دلیل اینکه زندگی مکانیکی است ازاین رو افراد این جوامع از واقعیت های معنوی زندگی متواری هستند و همین امر باعث می شود تا گورستان های خود را در حاشیه شهرها بسازند تا افراد فراموش کنند ارزانترین تور فرانسه  که نهایت زندگی به مرگ ختم می شود. لاریجانی بر ضرورت ایجاد بسترهای لازم برای صدور خدمات فنی مهندسی ساخت وساز تاکید کرد و گفت: مجلس در برنامه پنجم تلاش کرد با تعریف تسهیلات تشویقی مختلف زمینه توسعه صدور خدمات فنی و مهندسی را فراهم کند و وزارتخانه های امور خارجه و بازرگانی می توانند در این زمینه حمایت های جامعی به عمل آورند. به گزارش دنیای اقتصاد، مجتبی بیگدلی نایب رییس کانون سراسری انبوه سازان در ابتدای این نشست گفت: طریقه پرداخت تسهیلات بانکی به انبوه سازان به گونه ای است که باید انبوه ساز حتما سرمایه گذار باشد؛ در غیر این صورت ارزانترین تور لبنان  نمی تواند بسازد. وی به مجلس تشکیل سازمان جدیدی تحت عنوان سازمان نظام مدیریت تولید مسکن را پیشنهاد کرد. یک انبوه ساز دیگر نیز گفت: وزارت مسکن فقط زمین های ارزان قیمت را برای ساخت مسکن مهر اختصاص داده و اگر تنوع در گزینش زمین ها حاصل شود، امکان صاحب خانه شدن برای دهک های مختلف فراهم می شود.
همچنین ربانی نایب رییس انجمن انبوه سازان قم گفت: در حال حاضر دستمزد نیروی کار و ارزانترین تور مارماریس  همچنین قیمت مصالح ساختمانی از قانون یارانه ها تاثیر پذیرفته است که به منظور جلوگیری از افزایش قیمت مسکن لازم است دولت تدابیری بیندیشد.


.

No comments:

Post a Comment